1992〜2002年築, 専有面積75.28㎡〜95.28㎡の平均販売価格
東京都
124.5万円/㎡
前年比+28.5%
足立区
51.8万円/㎡
前年比+6.1%
メイツ梅島グランドール
東京都足立区梅田七丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩8分
1997年築 / 11階建 / 42戸 / RC造
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5階 / 85.28㎡の場合
相場
4,839万円
56.7万円/㎡
3,142
4,273
5,404
6,535
AI査定結果
推定相場価格
4,839万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,273万円〜5,404万円
50.1万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月7日
メイツ梅島グランドール
4,980万円（58.4万円/㎡）/ 5階 / 85.28㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は53.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 4,980万円 | 58.4万円 | 5階 | 85.28㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/01/13 | 4,380万円 | 61.5万円 | 8階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 4,380万円 | 61.5万円 | 8階 | 71.22㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 62.9万円 | 8階 | 71.22㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/10/08 | 4,580万円 | 64.3万円 | 8階 | 71.22㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,680万円 | 65.7万円 | 8階 | 71.22㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 46.7万円 | 2階 | 85.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/12 | 4,680万円 | 65.7万円 | 8階 | 71.22㎡ | 2LDK | - |
| 2023/01/27 | 3,380万円 | 47.5万円 | 8階 | 71.22㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/10/20 | 4,280万円 | 50.2万円 | 2階 | 85.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/10/09 | 3,880万円 | 45.8万円 | 10階 | 84.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 4,480万円 | 52.5万円 | 2階 | 85.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/04/08 | 4,580万円 | 53.7万円 | 2階 | 85.28㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/03/02 | 3,980万円 | 55.9万円 | 7階 | 71.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/08/09 | 3,790万円 | 44.4万円 | 2階 | 85.28㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2021/04/24 | 3,980万円 | 46.7万円 | 2階 | 85.28㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2020/12/27 | 2,990万円 | 42.6万円 | 8階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 3,080万円 | 43.9万円 | 8階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は58.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | メイツ梅島グランドール 足立区梅田七丁目 | 梅島駅8分 | 4,980万円 | 58.4万円 | 85.28㎡ | 3LDK+S | 5階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/27 | 梅島パーク・ホームズ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅9分 | 4,580万円 | 63.7万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/01/25 | ジェイパーク梅島 足立区梅田七丁目 | 五反野駅9分 | 3,180万円 | 45.2万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ルイシャトレ梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅9分 | 4,180万円 | 63.8万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2024/01/28 | リリーベル梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅5分 | 5,399万円 | 67.6万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズシティ梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅5分 | 5,198万円 | 57.1万円 | 91.11㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/27 | グランベルク五反野 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 3,990万円 | 46.8万円 | 85.27㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 北西 | 2002年 | 72戸 | RC |
| 2023/10/03 | 藤和シティホームズ梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅6分 | 4,399万円 | 64.6万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.5%上昇、足立区では6.1%上昇しています。
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